Bien plus qu’un simple déménagement, l’alya est le choix de toute une vie, un souhait de vivre dans le pays de ses ancêtres et de s’y épanouir. Une fois l’étape de la volonté de s’y installer a été franchie, une autre question survient : dans quelle ville habiter ?
Bien évidemment, chaque ville en Israël apporte son lot de joie et de bonheur pour chaque famille venant s’y installer, mais cette réponse n’aide pas vraiment en termes de décision définitive.
Et si nous nous penchions sur Ashdod ? Située au bord de la mer Méditerranée, à mi-chemin entre Tel Aviv et Jérusalem, Ashdod offre une qualité de vie exceptionnelle, où se rencontrent modernité et tradition, mais en gardant ce fameux cadre familial que vous cherchez.
Quartiers variés, infrastructures modernes, communautés francophones et internationales accueillantes, atmosphère conviviale… Ashdod paraît le meilleur choix pour réussir votre intégration en Israël.
Pour vous aider, L’équipe de Comacom Immobilier vous dresse ici une description de chaque quartier, à vous de déterminer celui qui vous conviendra le mieux afin que cette ville devienne votre nouveau chez-vous !
Les quartiers les plus prisés d’Ashdod
Quartier Maar : le luxe en bord de mer
Maar est un quartier emblématique et en plein essor. Réputé pour ses appartements luxueux et ses vues imprenables sur la mer, il attire ceux qui recherchent un cadre de vie haut de gamme.
Situé face à la mer et au parc Ashdod Yam, il offre un parfait équilibre entre nature et urbanisme. De plus, le Maar est relativement prisé par les francophones notamment grâce au centre médical francophone Maccabi situé au centre du quartier.
Nota Bene : c’est dans ce quartier que se trouve une de nos agences Comacom, plus précisément au 4 Uzi Hitman, collé justement au centre médical Maccabi !
Quartier Marina : un paradis nautique
Le quartier Marina est indissociable du port d’Ashdod. Les activités nautiques y occupent une place centrale grâce à son club de voile et son centre d’éducation aux sports nautiques. Avec le projet en cours de lac artificiel entouré de commerces et d’hôtels, la Marina promet de devenir un centre d’attraction essentiel pour les habitants et les touristes, renforçant l’esprit dynamique et festif du quartier. Par ailleurs, le quartier de la Marina est également très sollicité par la communauté francophone.
Quartier City « Hakirya » : le cœur d’Ashdod
City est le quartier le plus peuplé de la ville (plus de 22 000 habitants). Divisé en zones résidentielles et commerciales, il est également le centre administratif et culturel d’Ashdod. On y trouve de nombreux lieux publics importants comme l’hôtel de ville ou des centres commerciaux tels que City Mall et Sea Mall.
De plus, le quartier de la City abrite de nombreux bâtiments professionnels, Workspace et Open Space, des cabinets médicaux, des sociétés et entreprises cherchant continuellement de nouveaux employés.
On y trouve également les principales institutions gouvernementales :
- Le Ministère de l’intérieur (Misrad Hapnim),
- Le Ministère des transports et de la sécurité routière (Misrad HaRishui),
- Le Ministère de l’Immigration et de l’Intégration (Misrad Haklita),
- Le Service de l’emploi et l’administration fiscale (Bitouah Leumi).
Quartier habité par une grande partie de la population russe mais aussi par la population française, vous trouverez de nombreuses boutiques alimentaires proposant une variété de produits français, ainsi que des synagogues et un Beth Habad francophones.
Les quartiers anciens : entre chaleur et convivialité
Quartier Alef : histoire et détente en bord de mer
Le quartier Alef, au nord-ouest, est connu pour ses belles plages Miami et Lido et ses espaces verts comme le Gan Elisheva. Le site historique de Givat Yona offre une vue panoramique sur la ville et le port, idéal pour ceux qui s’intéressent à l’histoire et aux paysages. Côté loisirs, le parc des Pirates au bord de mer et les nombreux restaurants et pubs branchés situés près de Blue Castle, face à la mer, en font un quartier réputé.
Quartier Bet : espaces verts et services culturels
Bet est un quartier familial avec des parcs étendus, notamment celui de Ben Gourion et le Gan HaLochemim, qui abrite aussi la bibliothèque municipale. Ce quartier est plutôt tranquille et proche de toutes commodités, avec des institutions telles que la caserne des pompiers et le Tribunal de première instance d’Ashdod.
Quartier Guimel : traditions et industries
Guimel est un quartier où le mode de vie ultra-orthodoxe prédomine, avec de nombreux établissements religieux et des infrastructures adaptées. On y trouve le complexe industriel d’Alta Systems et le cimetière d’Ashdod, ce qui montre un certain mélange d’activités industrielles et de respect des traditions juives. Par ailleurs, c’est dans ce quartier que se situe le Service d’aide médicale urgente “Terem”, ouvert 24/7.
Quartier Dalet : le choix des familles
Dalet est très recherché par les familles et les promoteurs immobiliers pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les parcs pour enfants, les centres commerciaux et toutes autres commodités proches du quartier de la City et des célèbres K-Towers.
Les investisseurs sont particulièrement attirés par le quartier Dalet grâce à l’existence de nombreux projets de réhabilitation et de rénovation des immeubles anciens (projet Tama 38). Dalet est également situé face au parc Ashdod Yam et proche de la mer.
Quartier Hé : nature et culture
Bien que le centre commercial Lev Ashdod ait fermé, le quartier Hé reste attractif grâce à ses parcs verts comme Yigal Alon et son jardin de sculptures. On y trouve aussi le Center Park, un complexe regroupant des services médicaux et commerciaux.
Quartier Vav : marchés et communauté
Le quartier Vav est réputé pour son marché couvert, où l’on peut trouver des produits frais et locaux. Le centre communautaire Beit Lebron et la Maison des Jeunes (centre Kivonim) sont des lieux de rencontre incontournables pour les habitants.
Quartier Zaïn : un quartier paisible sous le signe de la religion
Avec une population ultra-orthodoxe, tout le quartier Zaïn est fermé durant Shabbat et les jours de fête. On y ressent une atmosphère paisible et respectueuse des traditions juives religieuses. Ce quartier reflète l’engagement communautaire et la spiritualité qui déterminent une partie importante de la population d’Ashdod.
Quartier Het, à la frontière de la ville
Situé à la périphérie de la ville, le quartier Het est un centre d’activités culturelles et médicales, puisqu’il accueille le célèbre hôpital Assuta, et se trouve à proximité du Big Fashion Ashdod.
De nouvelles habitations ont été construites ces dernières années afin d’attirer de nouveaux citoyens.
Vous trouverez également la galerie commerciale à ciel ouvert “Kalaniot”, un endroit très fréquenté par les habitants de la ville, connu pour ses boutiques vestimentaires et alimentaires bon marché.
Quartier Tet : nature et éducation
Le quartier Tet est connu pour ses espaces verts, notamment le Parc des Roses, idéal pour des moments de détente. C’est également ici que se trouve l’Ulpana, un lycée prestigieux dédié à l’éducation des jeunes filles, confirmant la bonne réputation éducative de ce district.
Youd, un quartier chaleureux proche de la City
Le quartier Youd se reconnaît par son énergie et son accessibilité. On y trouve le commissariat de la ville, garantissant la sécurité, et la rue piétonne chaleureuse des Prophètes, un lieu de rencontre apprécié pour ses commerces et son ambiance conviviale.
Quartier Youd Alef : entre l’ancien et le nouveau
Ce quartier résidentiel situé en première ligne de mer attire les familles grâce à ses belles villas, ses immeubles rénovés (Tama 38) et ses infrastructures communautaires, telles que le centre Am-Shalom, équipé d’installations sportives modernes et son Matnass qui accueille ses enfants pour diverses activités.
Les francophones y trouveront une synagogue dédiée à leur communauté, qui leur fera rappeler l’ambiance conviviale des synagogues des banlieues françaises.
Les enfants profiteront du parc Golda, un grand espace de jeux.
Par ailleurs, vous trouverez le club de retraités « Margalit » qui répond aux besoins des communautés russophones et hispanophones.
Les quartiers récents et résidentiels
Quartier Youd Beth : le quartier francophone par excellence
Quartier familial et récent, Youd Beth accueille une importante communauté francophone. Le « Kikar Magic », centre de vie animé, est entouré par le jardin Gan Safra, un espace vert doté d’aires de jeux et de repos. Le quartier abrite également la célèbre Yeshiva du Rav Yosiah Pinto, ce qui permet de s’appuyer sur son caractère religieux et culturel.
Quartier Youd Guimel
Youd Guimel se positionne comme un centre de bien-être et de soutien communautaire. Le Holmes Place Family Club, un nouveau country club, propose des installations modernes pour les familles avec piscines, jacuzzi, sauna, salle de sport et des activités pour les enfants. On y trouve également un centre d’écoute pour les jeunes, un bureau d’aide sociale inter-districts et un Beit Chabad dédié aux russophones.
Quartier Tet Vav
Le plus grand quartier d’Ashdod en superficie, Tet Vav, bénéficie d’un emplacement exceptionnel face à la mer. Il séduit par son boulevard Tel Haï, indispensable pour le shopping et pour trouver des boutiques alimentaires proposant une variété de produits français.
Les amateurs de plein air apprécieront la promenade sportive le long de Sderot Moshe Dayan et le parc de la Forêt comestible, riche en arbres fruitiers et plantes médicinales. Le quartier abrite également le prestigieux hôtel Léonardo Plaza, face à la mer.
Quartier Tet Zaïn
Le quartier Tet Zaïn, dont les rues portent des noms de fruits, offre un cadre résidentiel calme, agréable et moderne. Ses nombreux parcs pour enfants et espaces verts en font un choix idéal pour les familles.
Quartier Youd Zaïn
Dernier né des quartiers d’Ashdod, Youd Zaïn est un havre de tranquillité. Ce district résidentiel d’Ashdod est principalement composé de maisons et villas modernes qui lui attribuent une allure haut de gamme, offrant une atmosphère intime, paisible et familiale.
En d’autres termes, Ashdod est une ville où chacun peut trouver son bonheur ! Si vous souhaitez vous y installer ou investir, notre agence Comacom Immobilier est à votre service pour vous accompagner dans vos projets. N’hésitez pas à contacter notre standard au 00 972 54-331-6515.