Vous avez investi ou souhaitez investir dans l’immobilier en Israël ? Ce n’est certainement pas une décision facile. C’est le fruit d’une longue recherche, d’une réflexion et d’un engagement financier important. Une fois cet investissement réalisé, gérer son logement demande aussi du temps, de l’attention et des connaissances pointues des réglementations en vigueur et des techniques liées au secteur immobilier. C’est principalement pour ces raisons-là que de nombreux propriétaires font appel à notre agence immobilière Comacom pour procéder à la gestion locative de leurs biens, qui représente la meilleure solution. Détails.
Le besoin essentiel d’un expert pour gérer son bien
Que cela soit dû au fait d’être éloigné de son bien immobilier, de ne pas savoir parler la langue, de ne pas maîtriser les réglementations du pays, ou pour le fait de posséder un parc immobilier conséquent, la gestion location est particulièrement intéressante, voire primordiale.
Les propriétaires se trouvent effectivement très souvent peu informés du marché immobilier israélien, des démarches nécessaires à la location d’un bien, et des connaissances spécifiques requises. C’est là que l’expertise de professionnels comme ceux de Comacom Immobilier entre en jeu, afin d’assurer une gestion optimale du bien.
Notre équipe spécialisée dans la gestion locative aide les propriétaires à fixer le montant du loyer en accord avec le prix du marché, pour trouver facilement et rapidement un locataire adapté à votre bien. Comment ? En nous appuyant sur des indices de référence du marché, ainsi que sur l’offre et la demande. Cette expertise permet d’optimiser le rendement locatif et d’assurer une occupation continue du logement.
De précieux conseils pour la réévaluation de vos biens
Si vous souhaitez réévaluer votre bien, nos experts en gestion locative peuvent aussi suggérer des travaux ou des réaménagements pour augmenter la valeur locative ou le prix de vente du bien.
Nous fournissons de précieux conseils pour les propriétaires qui cherchent à améliorer leur investissement. De plus, nous offrons des conseils en matière de fiscalité, des avantages à saisir, des assurances nécessaires, et le calcul des charges.
QUID de la prise en charge des réparations ?
Chez Comacom Immobilier, nous prenons en charge la gestion des réparations nécessaires au logement. En ayant un mandat de gestion locative, nous pouvons mandater des entrepreneurs pour se rendre sur place, établir des devis et effectuer les réparations. Le but étant de libérer le propriétaire de nombreuses préoccupations logistiques et de garantir que le bien est toujours en parfait état.
Un suivi complet et transparent avec Comacom
La rémunération d’un gestionnaire de bien correspond généralement à 1 mois de loyer par an. Chez Comacom Immobilier, cette rémunération comprend :
- Des comptes rendus pour chaque visite,
- Tout le suivi par email,
- L’encaissement des loyers, des charges locatives et des dépôts de garantie,
- Les avis d’échéance et les quittances de loyers,
- L’indexation des loyers,
- Les relances en cas de retard de paiement.
En résumé, sachez que la gestion locative est la meilleure solution pour les propriétaires souhaitant déléguer la gestion de leur bien à des professionnels compétents.
Chez Comacom Immobilier, nous nous engageons à fournir une gestion efficace et transparente, permettant aux propriétaires de profiter un maximum de leur investissement immobilier en Israël sans les soucis quotidiens liés à la gestion.
Pour plus d’informations sur nos services, n’hésitez pas à nous contacter.
